Tomadas 110V ou 220V? 10 ou 20A?

Olá!!

Eu já tinha feito, no início da obra, o projeto dos pontos elétricos e tinha planejado alguns pontos 220V na cozinha e na churrasqueira, pois uma vez precisei de instalação 220V quando contratei um buffet em domicílio, e como eu não tinha nenhum ponto na minha cozinha na época, então tive que puxar uma extensão da lavanderia de uma tomada da secadora de roupas.

Mas quando fui revisar o projeto e definir a altura de algumas instalações vi que a Fabi do blog Dicas do novo apê tinha instalado o forno elétrico em tomada 220V... aí surgiu a dúvida... como vou ligar o meu forno? Será que é bom ligar mais algum elétro em 220V?

Aí fui pesquisar... vou tentar resumir aqui o que encontrei a respeito.

Entendendo as características:

110V: é necessário fios mais grossos, elevando o custo da construção ou manutenção da sua rede elétrica. Além disso, estes fios esquentam mais e possuem uma resistência maior ocasionando em perda de energia.

220V: fios mais finos e mais baratos, maior facilidade na transmissão da energia ocasionando menor perda e menor aquecimento dos fios.

No Brasil existem apenas dois tipos de tensão: a tensão 127V e a 220V. A tensão 110V no país está sendo extinta e dando lugar à de 127V, que atualmente é utilizada pela maioria das companhias.

Pergunta: Vou economizar na conta de luz se eu usar os aparelhos em 220v?

Resposta: Não. Porque na sua conta de Luz o consumo é dado em KW.  Kilowatts, a potência dos aparelhos ligado em uma hora.
A lâmpada de 60W consome 0,06Kw (60/1000=0,06) por hora. Não depende do fator volt.

Então, quando e por que usar a instalação em 220V?

Quando: Eletros com maior potência = que consomem mais (aquecedores, fornos elétricos, micro-ondas, chuveiros, torneiras elétricas, panelas elétricas, churrasqueiras elétricas, secador de cabelo, estufas, ferro de passar...);

Por quê: vantagens - economiza na instalação da bitola do fio (bitola menor é mais barata) e facilidade de transmissão de energia ocasionando menores perdas elétricas .

Indicações de como proceder (confirme com o seu eletricista): A rede elétrica de 220V no Brasil geralmente é bifásica, ou seja, possuem duas fases de 110V, isso permite uma flexibilidade muito grande no local, permitindo o eletricista optar por uma tomada de 110V (ligando somente um dos fios positivo) ou 220V (ligando os dois fios positivos na tomada) na mesma residência.

Como decidimos fazer aqui em casa: Usar nos eletros de maior potência e de maior uso para nós (cada um conhece a sua família, né, rs). E vou deixar uma tomada a mais na bancada da cozinha e da churrasqueira pra outros eletros como o grill e panelas elétricas que também consomem bastante etc.

O Anderson discordou um pouco do fato de gastar menos com o preço do fio, pois ele disse que em 220V se usa mais fio pra fazer a instalação... enfim, acho que pra uma casa essa informação não deve ser tão relevante na tomada de decisão.

Características dos eletros com ponto elétrico fixo e potência alta que tenho ou planejo comprar, conforme os manuais de instruções:

1. Lava louças (127V - 1500W ou 220V - 1450W)
2. Forno elétrico (127V ou 220V - 1750W)
3. Forno micro-ondas (127V - 1350W ou 220V - 1400W)
4. Grill (127V ou 220V - 1200W)
5. Panela elétrica (127V ou 220V - 700W)
6. Secadora de roupas (3500W)
7. Chuveiro elétrico (3500W)
8. Aquecedores elétricos de passagem das torneiras da cozinha e banheiros: conforme abaixo

• Tensão (Volts)	Potência (Watts)	Fios(mm2)**	Disjuntor(A)
  127	5000	6	40
  127	5500	10	50
  220	5000	4	25
  220	6400	4	30

Quase que o Anderson opta em colocar os aquecedores das torneiras em 110V, pois disse que o uso desse produto seria muito pouco. Mas como o aquecedor tem a potência muito alta (consumo), então pra não correr o risco de aquecer demais o fio e acabar derretendo... será 220V também.

Só pra informação, ainda não conseguimos instalar o aquecedor  na torneira da suíte. O Anderson tentou instalar e estourou tudo... aff. Aí não sabemos se é a pouca pressão, se foi porque o meu filho derrubou o aquecedor dentro do vaso sanitário (acredite!!)... enfim... acho que vamos ter que comprar outro aquecedor para o eletricista instalar, rs.


Em relação às tomadas decidimos comprar tudo de 20A, pois quando compramos um climatizador de ar portátil o plugue era de 20A (mais gordinho) e não servia em nenhuma tomada lá de casa que eram de 10A (mais estreitas). Aí tivemos que arrumar um tempinho pra ir na loja de material de construção pra comprar a tomada e começar a usar o climatizador. A Fabi do blog Dicas do novo apê também passou por uma experiência assim quando comprou o apartamento => tomadas de 20A.

Fonte: plugues

Mas antes de sair trocando as tomadas verifiquem a sua rede elétrica, pois para uma rede aguentar 20A ela precisa, além da tomada, de fios e disjuntores que suportem essa corrente.


Mas, Lia, por que você viu tudo isso pra decidir? Que coisa mais chata!

Gente, sou assim... kkkk. Normalmente quero entender o porquê das coisas... rs

Fontes:

Elétrica domiciliar

Instalar em 220V

Blog plus

Mitos e verdades  

Dicas

Eletrodomésticos

Inmetro



Até mais,
Bjs!!

Lia Regina

22° semana - 15 à 19 - o que foi feito e compra de material

Olá!!

E com sangue novo na obra está andando tudo à todo vapor novamente!!

O que foi feito: Fecharam os vãos do piso da varanda/teto da garagem, reboco que faltava,  elétrica e fizeram a escada interna

Bom, depois da confusão com o Sr. Alex, que expliquei aqui => link, entramos em contato com nossos familiares e amigos pra tentar pegar indicação de mão de obra, pois a esta altura precisávamos de um prestador de serviço "pra ontem", mas não podia ser um total desconhecido pra corrermos o risco de aumentar o nosso problema, né.

Aí conseguimos indicações de dois pedreiros, mas pelo preço que nos cobraram não conseguiríamos terminar a casa toda. Então, fechamos com o Sr. Pernambuco (Adelmir), que pareceu mais interessado em pegar o nosso problema a nossa obra e negociamos um preço razoável pra nós, somente do 2° pavimento da casa, pois o dinheiro que temos não vai dar pra terminar tudo.

A marcenaria, elétrica e hidráulica, fechamos separadamente, pois durante os dois dias que ficamos negociando com o Sr. Pernambuco conseguimos fazer contato com o marceneiro e o eletricista/encanador que eram contratados do Sr. Alex. 

A previsão para conclusão da obra do pavimento superior é de 4 semanas para nos mudarmos. É..., uma parte da casa ainda vai ficar sem terminar.

Depois faço um link fixo com o que foi acertado nos contratos para quem precisar de referência, pois são longos.

Apesar de todos os problemas agradeço  a Deus por ter conseguido indicação de pedreiro e ter conseguido recomeçar a obra em tempo recorde, segundo a minha opinião, rs (segunda-feira não sabíamos nem pra onde correr e no domingo já estávamos com quase tudo acertado, faltando só o preço da hidráulica). E na mesma segunda-feira o Anderson tinha pegado 15 dias de férias, não conseguimos fazer nem uma viagem de 2 dias, mas pelo menos ele teve tempo pra correr atrás dos prestadores de serviço em uma semana e acompanhar a obra na primeira semana de recomeço, justamente quando estavam cortando a laje e quebrando paredes para a construção da escada, que era uma das nossas maiores preocupações.

E como a desgraça não é pouca, rs, o material que eu comprei para a escada a pedido do Sr. Alex, o pedreiro atual Sr. Pernambuco disse que não dava pra utilizar, aff. Então tive que gastar mais R$ 600,00 com mais material. Do material que comprei, como as lajotas,  vou ver se consigo devolver o que não está quebrado, acho que consigo reaver em torno de R$ 100,00 nisso.


Segue a lista com a compra do primeiro material da escada, paredes da varanda e massa corrida:

E a segunda compra que já foi o pedido do Sr. Pernambuco, comprei na Florentino, que estava mais caro, pois eu precisava da entrega pra no máximo em 24h e a Renata só entrega com 48h, aliás, a Florentino me entregou no mesmo dia!

E utilizaram areia, cimento e pedra que já tinha na obra.



E segue detalhadamente o que foi feito e as fotos, exceto da escada que postarei separado:

Dia 15 rebocaram o rodapé das paredes internas do 2° pavimento da casa (vou fazer um post falando sobre esse rodapé) e fecharam os vãos do piso da varanda/teto da garagem. Acho que já mencionei no blog que pretendíamos fechar com vidro laminado pra não perder claridade na minha sala, pois a minha casa já é muito escura por ser geminada dos dois lados e sem corredor lateral, mas ficou mais de R$ 4 mil o orçamento, então desistimos, não podíamos deixar os vãos abertos temporariamente, pois tenho filho pequeno, então fecha com cimento mesmo, :( .



Vista da varanda pela porta balcão da minha suíte.

Vista da garagem pela porta da sala as formas
usadas para fechar os vãos.

E, paralelamente, o Sr° Júlio reiniciou a execução da parte elétrica, do dia 17 ao dia 19. Ele só pode estar na nossa obra de quarta à sexta, pois está com outra obra, mas o combinado não é caro, né, rs, o problema é quando o prestador, sem combinar nada, falta a sua obra.

 

E no dia 19 e 20 era para o Sr. Raimundo (marceneiro) fazer o telhado da varanda e combinar com o pedreiro a instalação das portas, mas ele não apareceu e não atende ao telefone, oh sorte, viu. Se eu não conseguir falar com ele até segunda vou ter que passar o serviço pra outro.


Até mais,
Bjs.
Lia Regina

Problemas com o empreiteiro - abandonou a obra

Olá!!

Acho que os meus problemas podem servir pra auxiliar alguém tanto pra não entrar numa situação dessa, como pra resolver um problema parecido.

Vamos lá...

Bom, do início da obra em Abril até a metade da execução da obra em Agosto o Sr. Alex foi sempre muito presente, todos os dias na obra ou quase todos, sempre muito atencioso, prestativo, de trato muito fácil. Mas em Setembro já estávamos há 1 mês sofrendo com o descaso do Sr. Alex em relação a minha obra, aparecia uma vez na semana por uns 30 minutos e quase não deixava orientação para os pedreiros (segundo relato dos pedreiros). Fora que os dois celulares dele não estavam funcionando, eu ligava para o telefone da esposa dele, deixava recado e não recebia nenhum retorno.

Tivemos duas discussões, uma em relação ao atraso na parte elétrica, que toda semana ele falava que o eletricista ia começar e nada... ao todo ele falou 5 vezes que a parte elétrica ia iniciar, na 6° vez começou. Outra discussão foi porque os pedreiros estavam sem orientação de como executar algumas coisas na obra e o Sr. Alex não gostou que eu cobrei que ele orientasse melhor os pedreiros. Fora que começou aquela ladainha dele que tinha pegado a obra barato, blá blá blá, aff. Garanto que ele não foi o mais barato que cotei!!

No  dia 05/09 o Sr. Alex solicitou por e-mail R$ 6.600,00 para fazer o pagamento dos funcionários, mas nem me passou a medição do que foi executado, enfim, claro que não precisava enviar medição, pois eles tinham produzido muito pouco e o que foi feito já estava pago.

Bom, não paguei esses R$ 6.600,00, pois seria considerado um adiantamento, desvinculado de qualquer execução na obra, provavelmente o Sr. Alex arrastaria mais um mês fazendo poucas coisas na obra e não teria novamente dinheiro suficiente para pagar os funcionários e eu estaria frita, né, sem dinheiro pra continuar a obra e sem ter como pagar aluguel de onde moro hoje. Aí a obra parou!!

Com o auxílio do Sr. Zé (pedreiro), que nos acompanhou até Poá na casa do Sr. Alex, peguei o endereço residencial dele, pois o que consta no CNPJ e no contrato é outro e provavelmente demoraria para ele ser encontrado se eu movesse um processo judicial.

Ao longo da semana ainda tentei contato telefônico e por e-mail com o Sr. Alex, pois ele me devia o valor do sinal que ainda não tinha sido amortizado em nenhum pagamento mensal, ou então que ele resolvesse terminar minha obra, caso contrário eu iria entrar na justiça contra ele... mas não tive nenhuma resposta.

Pesquisei no google sobre abandono de obra e li que o caminho seria eu ir até o PROCON e se não houvesse acordo ou um descumprimento do acordo, o processo seria encaminhado ao judiciário. Parece que para os casos até R$ 20 mil vai para o juizado especial (mais rápido), mas se precisar de perícia o juiz encaminha para a justiça comum.

Bora lá... fui até o PROCON no Poupatempo da Sé, cheguei de manhã e fui atendida no mesmo dia. Apresentei o contrato com data, assinatura, o valor contratado e os comprovantes de pagamentos. Aliás, no contrato constava uma cláusula de multa no caso de rescisão por inexecução, então ele teria que me pagar, além do sinal que ele não amortizou, essa multa também.

Sobre o sinal que pagamos e não foi amortizado, eu senti falta de uma cláusula no contrato determinando como seria feita essa amortização, pois isso foi algo que não negociamos e todo dia de pagamento o Sr. Alex dizia que não dava pra fazer amortização, pois precisava pagar os pedreiros. Aí ficávamos com receio de ir descontando uma parte à força e ele acabar abandonando a obra e sem termos outro prestador de serviço para recorrer.

Continuando, no PROCON me informaram que essa cobrança de pagamento de R$ 6.000,00 era indevida por estar em desacordo com o contrato que diz que os pagamentos seriam sobre a execução do serviço e que o Sr. Alex é considerado inadimplente por não ter continuado a obra. Saí do PROCON com uma carta para postar no correio, cujo teor dizia que ele deveria me pagar tais valores em até 10 dias do recebimento dessa carta. No próprio Poupatempo tem uma agência dos Correios, então postei no dia 13/09 mesmo.

Bom, foi isso, uma super decepção com o Sr. Alex.

E seguem alguns links de alguns vizinhos de blog que também tiveram problemas com o prestador de serviço:

Brincando de Construir => o pedreiro abandonou a obra

A saga do apartamento => o pintor sumiu

Construindo um castelinho => o empreiteiro não terminou alguns acabamentos


Até mais,
Bjs.

Lia Regina

Site de venda de projetos arquitetônicos

Olá!!

 

A minha amiga Dani encontrou o site soprojetos, que disponibiliza projetos arquitetônicos por um preço bem acessível.

Não conhecemos a idoneidade dessa empresa, aliás encontrei algumas poucas reclamações no site Reclame aqui sobre atraso na entrega dos projetos, mas aparentemente essas reclamações foram resolvidas satisfatoriamente. Então quem se interessar em adquirir algum projeto tome os devidos cuidados.

Um arquiteto está cobrando em torno de R$ 2.000,00 somente o projeto (considerando a metragem de 220m2), no site eu vi preços a partir de R$ 200,00 (depende da área construída), mas não incluem o registro da obra na prefeitura.

O projeto da minha casa foi feito por uma amiga minha que é formada em arquitetura, mas não atua na área. Em 2011 ela me cobrou R$ 1.200,00 (com um choro,rs) somente a planta baixa e fez pra mim todo o procedimento de documentação na prefeitura. Sendo que a minha casa tem em torno de 180m2 de área construída após a reforma.

Então é bom analisar se vale a pena negociar com o arquiteto um valor que ele já inclua todos os projetos (perspectiva, 3D, elétrico, hidráulico etc) e a documentação na prefeitura ou se vale comprar neste tipo de site que vende o projeto para você.

 

**Este não é um publieditorial.

 

Até mais,

Bjs!!

 

Lia Regina

1 - Vamos reformar?

Bom, primeiro vem a decisão da necessidade de uma reforma. Aí é importante anotar tudo o que precisa ser feito. Você pode ir de cômodo em cômodo da casa olhando cada cantinho e anotando tudo o que precisa ser feito, desde o teto, paredes, chão, iluminação, janelas, portas, hidráulica, móveis etc.

Aqui eu vivo andando com a trena na mão, tirando as medidas dos cômodos e dos móveis...

Se for uma reforma mais simples que envolve apenas a troca de pisos, azulejos e a pintura, tem um serviço na C&C que se chama: Paginação de ambientes, no qual é possível verificar, além da quantidade necessária de revestimento, a composição das cerâmicas.

Serviço de paginação de ambientes C&C

 

Ainda não testei este serviço, talvez utilize para ver como ficarão as cerâmicas do banheiro, caso eu compre os revestimentos lá... vamos ver, né!!

No site da Suvinil e da coral também dá pra simular a cor do ambiente diretamente na sua foto.

Simulador Suvinil

Simulador Coral

Continuando... se a obra for mais complexa, que envolva demolição e/ou construção de paredes, laje, escada etc, aí pode fazer uso de sites ou programas para baixar no computador que auxiliam no desenho da planta baixa da casa, inclusive com visão 3D dos ambientes. É bom para ter noção da proporção dos móveis etc.

Mas isso não dispensa a consulta a um profissional como engenheiro, arquiteto, empreiteira ou um profissional qualificado, até porque qualquer alteração na estrutura do imóvel deve ser autorizada pela prefeitura mediante apresentação da planta baixa do imóvel e devem ser feitos cálculos pra saber se comporta construir outro andar em cima da casa ou se é possível construir uma escada ou mesmo se a prefeitura autoriza cobrir com laje um espaço aberto.

Sites para desenho da planta baixa:

homestyler

 

floorplanner

 

Programas para desenho da planta baixa:

Google-sketchup (indicação do blog: Casa dos gansos)

ashampoo-home-designer

A planta da nossa casa feita por uma amiga que é arquiteta, pois teve que solicitar a autorização das modificações na prefeitura:

 

Ou pode até ser feito um desenho à mão da planta simples da casa, no qual cada centímetro equivale a um metro.

Outro tipo de consulta que me ajudou muito foi digitar no campo de busca do google o ambiente que eu queria fazer. Por exemplo, a cozinha integrada com a sala, pode-se pesquisar também como cozinha americana, aí clicar no link imagens, pronto, aparecerão muitas, muitas, muitas imagens pra você se inspirar. O mesmo pode ser feito para quarto de solteiro, de casal, lavabo, jardim, churrasqueira etc.

Estas inspirações podem vir também de revistas especializadas em construção ou decoração.

Sites que podem ser assinada a newsletter, a fim de receber informações periódicas sobre reforma, construção e decoração:

Casa abril

Clique arquitetura

Até aqui você já decidiu que precisa reformar (ou simplesmente quer, né,rs, oh vidinha mais ou menos,rs). Escolheu o ambiente ou os ambientes que irá reformar ou redecorar. Possivelmente já tem uma planta simples do que será feito (pois utilizou a dica aqui do blog,rs) e já dá para prever o tipo de material que irá precisar: cimento, areia, tijolo, cerâmica, porta, janela, tinta, papel de parede...

Agora o seguinte passo é procurar um profissional pra fazer a obra e ter o planejamento financeiro de quanto custará realmente... assunto para o próximo post.

Até mais, ;)

Lia Regina