9° e 10° semanas de obra - ainda as paredes

Olá!!

9° semana 16 à 21/06 -  mais paredes

10° semana 23 à 28/06 = paredes ainda  

 

E eu que pensei que a laje já estaria pronta, seca e eu fotografando o início da estrutura de madeira do telhado... aff.

Olha só o andamento da obra, em 24 de Maio a parede na lateral de uma das vizinhas ainda nem tinha começado a subir, isso foi um sábado. Então passou segunda, terça, quarta e na quinta dia 29 de Maio as paredes já estavam na metade. Acho que tinham uns 2 pedreiros e 3 ajudantes.

Porém, o Sr. Alex pegou mais uma obra no Rio de Janeiro e pra ajudar um dos pedreiros lá de casa ficou com pneumonia. Aí senti que o Sr. Alex se enrolou com a contratação de novos funcionários e deixou somente um pedreiro, o Sr. Zé, subindo as paredes e um ajudante... Aí o que foi feito em 3 dias, levou mais um mês a outra metade para ser concluída!! Já que o Sr. Zé subia, em média, uma fiada de tijolos por semana!!

Por enquanto o que está atrasado é a laje, a escada interna, o telhado e a parte hidráulica, sendo que essas três etapas dependem da laje pronta. A laje não tem jeito, leva um mês pra curar e retirar as escoras, então o contrapiso só poderá ser feito na primeira semana de Agosto!! O restante ainda dá pra correr atrás  se ele colocar mais gente lá. Será que consigo mudar até 15 de Agosto??!!

Já falamos várias vezes com o Sr. Alex e ele dá a desculpa da chuva (meio período de 1 dia na semana chove), dá a desculpa dos feriados e jogos da Copa do Brasil (1 dia ou 2 na semana), por último ele colocou a culpa em uma entrega de blocos que demorou 1 dia a mais, mas ele sabe que ele pediu pra mim em cima da hora e também colocou a culpa na caixa d'água de uma das vizinhas que estava avançando um pouco no meu terreno e impedindo de instalar a laje... mas faltava terminar umas três fiadas de tijolos, então a caixa d'água está inocente nessa, né.

Por fim, eu falei que todas aquelas desculpas já citadas se tornaram irrelevantes diante do fato que precisa urgente colocar mais um pedreiro lá, que contratamos um profissional com equipe já pra não cair nessa situação (há duas semanas já estamos cobrando uma acelerada na obra).
 
Conclusão: Ele disse que esta semana coloca mais um pedreiro lá sem falta, que está difícil contratar alguém, mas que vai arrumar e que esta semana a laje sai. Falei que difícil é pra eu arrumar um pedreiro, né, pra ele tem que ser mais fácil, ele trabalha com isso... vamos ver como vai estar na semana que vem.

Mas acho que ainda não posso reclamar muito, pois fechamos o contrato com 5 meses de obra (final em Setembro), mas antes de nos mudarmos o Anderson perguntou ao o Sr. Alex se conseguiria entregar pelo menos o pavimento superior em 4 meses, para economizarmos um mês de aluguel (R$ 1.000,00). Como o Sr. Alex disse que provavelmente conseguiria, que faria o possível, ficamos certos disso, ainda mais com o ritmo acelerado do primeiro mês... Mas realmente teria sido possível se tivesse 5 ou 7 pessoas trabalhando lá, como tinha antes. Como ele deixou só um pedreiro subindo o restante das paredes, o ritmo da obra ficou mais lento.

Aliás, daria pra ter terminado em 3 meses com tudo isso de gente trabalhando lá. Então se você tiver que subir 50m2 de paredes, laje e telhado, o ritmo da obra vai depender de quantas pessoas estiverem trabalhando. Serão 2 semanas com 2 pedreiros rápidos e ajudantes, ou 5 semanas com 1 pedreiro... :(

Desculpem esse desabafo todo, mas estou compartilhando esse estresse com vocês, pois pode servir de experiência para outra pessoa que esteja construindo.



Bom, estresse à parte, só o que tem de novo é que as paredes, que dividiam a antiga cozinha e área de serviço, foram derrubadas e adoramos o resultado,rs. Vai ficar muito legal a futura área da churrasqueira!!

Aí, acho que finalmente batemos o martelo no layout da área da churrasqueira. A primeira foto abaixo é a visão de quem chega, à direita da foto o balcão, ao fundo será a churrasqueira, ao lado desta a geladeira e à esquerda da foto a escada que vai levar à lavanderia.

 

Reparem que acima do balcão vai ter uma viga, então pra disfarçar pensamos em fazer uma adega, será que fica bom?? Mas to em dúvida entre uma adega pra vinho com o design tradicional como no projeto ou prateleiras horizontais pra ficar um espaço mais versátil.

 

As prateleiras seriam mais ou menos nessas opções:

 

Fonte: Casa Abril

 

 

 

E esta foto abaixo é a visão de cima da escada, dá pra ver o balcão por dentro, onde terá a pia.

 

O programa que usei pra fazer o projeto é o google sketchup que já indiquei => aqui.

Até mais,
Bjs!!

Lia Regina

O que já foi feito nas 1° e 2° semanas

Demorei pra atualizar sobre a obra, pois estava sem tempo,rs (casa, filho, marido de férias, obra...)

 

 

Até agora cronograma cumprido,rs

 

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Sendo que o Anderson removeu o telhado, o nosso vizinho ajudou e demos as telhas de fibrocimento pra ele, pois estavam boas ainda!

O madeiramento era para o Anderson remover também, mas como tinham fios elétricos presos no madeiramento e eram poucas madeiras, o Sr. Alex disse que removeria.

	início	fim		Custo MO	a pagar total
Etapa 1	26/abr	30/abr	demolição de paredes	1.429,75	1.429,75
Etapa 2	22/abr	25/abr	remoção de piso cerâmico	2.090,00	3.519,75
Etapa 3	28/abr	30/abr	remoção de revestimento cerâmico	924,00	4.443,75
Etapa 4	03/mai	06/mai	remoção do telhado		4.443,75
Etapa 5	30/abr	03/mai	remoção do reboco roda pé	1.472,00	5.915,75

A tabela desconfigurou e eu teria que fazer outro post, pois não consegui arrumar aqui, aí deixei assim,rs

Clique nas fotos para aumentar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Pavimento superior

 

 

Até mais!

bjs

Lia Regina

2° semana de obra - remoção das paredes e revestimentos

Agora já vão retirar todas as paredes do pavimento inferior e já tive que comprar algumas coisas, mas comprei em dinheiro, pois o construcard só está no nome do Anderson, aff.

 

Acabei comprando no Depósito Santos, pois a Florentino só conseguiria me entregar após o prazo que o Sr. Alex tinha pedido, no fim eu deveria ter conversado com o Sr. Alex, pois acho que teria dado tempo, quando passei na obra ele ainda não tinha retirado as paredes, enfim... paciência.

Aqui foi outra compra, acabei comprando na Florentino mesmo, pois a diferença de preço era só R$ 6,00 e seria após o prazo determinado no fornecedor mais barato...

E ainda tive que voltar, dois dias depois (feriado), na loja pra comprar mais 5 sacos de areia = R$ 3,20 cada, affe.  Comprei em dinheiro, pois o lojista não sabia o número do convênio dele com a caixa econômica pra digitar no telefone (o meu cartão chegará só em Junho).

Mas ele já fez a listagem de materiais oficial e já passou para os fornecedores dele pra podermos fechar pra obra toda, então essas pequenas comprinhas vão acabar, \o/.

Na foto abaixo a parede que foi abaixo é da sala divisa com o ex-quarto do meu filho-futura cozinha ao fundo,rs, naquela janela será a porta de vidro para o jardim. E o Sr. Zé já estava subindo a parede da cozinha que fará divisa com o box do banheiro, ali ficará o cooktop ou fogão, vou decidir ainda.

Os tijolos saíram inteiro e o Sr. Alex disse que são bons, então vão usar pra fazer uma parede da lavanderia (oba!! economia!!)

Até mais.

Beijos!!
Lia Regina

1° semana de obra - remoção dos pisos

Na primeira semana o Sr. Alex já deixou marcadas as paredes que serão demolidas, marcou todas as paredes para tirar o reboco para impermeabilizar o roda pé e estão retirando os pisos.

Os pisos da sala e dos quartos estão mais difíceis de serem retirados, disseram que é porque foram assentados com cimento e não com argamassa, e isso demora um pouco mais.

Ele também verificou as colunas e não existe ferro, são somente tijolos intercalados, então vamos gastar mais dinheiro e mais tempo para fazer umas 8 colunas (começaram as surpresas,aff)

Ele acha que o orçamento vai aumentar em R$ 1.500,00 e o prazo em mais 20 dias, vamos ver...

 

Até mais,

Bjs!!

Lia Regina