terça-feira, 16 de setembro de 2014

Problemas com o empreiteiro - abandonou a obra

Olá!!

Acho que os meus problemas podem servir pra auxiliar alguém tanto pra não entrar numa situação dessa, como pra resolver um problema parecido.

Vamos lá...

Bom, do início da obra em Abril até a metade da execução da obra em Agosto o Sr. Alex foi sempre muito presente, todos os dias na obra ou quase todos, sempre muito atencioso, prestativo, de trato muito fácil. Mas em Setembro já estávamos há 1 mês sofrendo com o descaso do Sr. Alex em relação a minha obra, aparecia uma vez na semana por uns 30 minutos e quase não deixava orientação para os pedreiros (segundo relato dos pedreiros). Fora que os dois celulares dele não estavam funcionando, eu ligava para o telefone da esposa dele, deixava recado e não recebia nenhum retorno.

Tivemos duas discussões, uma em relação ao atraso na parte elétrica, que toda semana ele falava que o eletricista ia começar e nada... ao todo ele falou 5 vezes que a parte elétrica ia iniciar, na 6° vez começou. Outra discussão foi porque os pedreiros estavam sem orientação de como executar algumas coisas na obra e o Sr. Alex não gostou que eu cobrei que ele orientasse melhor os pedreiros. Fora que começou aquela ladainha dele que tinha pegado a obra barato, blá blá blá, aff. Garanto que ele não foi o mais barato que cotei!!

No  dia 05/09 o Sr. Alex solicitou por e-mail R$ 6.600,00 para fazer o pagamento dos funcionários, mas nem me passou a medição do que foi executado, enfim, claro que não precisava enviar medição, pois eles tinham produzido muito pouco e o que foi feito já estava pago.

Bom, não paguei esses R$ 6.600,00, pois seria considerado um adiantamento, desvinculado de qualquer execução na obra, provavelmente o Sr. Alex arrastaria mais um mês fazendo poucas coisas na obra e não teria novamente dinheiro suficiente para pagar os funcionários e eu estaria frita, né, sem dinheiro pra continuar a obra e sem ter como pagar aluguel de onde moro hoje. Aí a obra parou!!

Com o auxílio do Sr. Zé (pedreiro), que nos acompanhou até Poá na casa do Sr. Alex, peguei o endereço residencial dele, pois o que consta no CNPJ e no contrato é outro e provavelmente demoraria para ele ser encontrado se eu movesse um processo judicial.

Ao longo da semana ainda tentei contato telefônico e por e-mail com o Sr. Alex, pois ele me devia o valor do sinal que ainda não tinha sido amortizado em nenhum pagamento mensal, ou então que ele resolvesse terminar minha obra, caso contrário eu iria entrar na justiça contra ele... mas não tive nenhuma resposta.

Pesquisei no google sobre abandono de obra e li que o caminho seria eu ir até o PROCON e se não houvesse acordo ou um descumprimento do acordo, o processo seria encaminhado ao judiciário. Parece que para os casos até R$ 20 mil vai para o juizado especial (mais rápido), mas se precisar de perícia o juiz encaminha para a justiça comum.

Bora lá... fui até o PROCON no Poupatempo da Sé, cheguei de manhã e fui atendida no mesmo dia. Apresentei o contrato com data, assinatura, o valor contratado e os comprovantes de pagamentos. Aliás, no contrato constava uma cláusula de multa no caso de rescisão por inexecução, então ele teria que me pagar, além do sinal que ele não amortizou, essa multa também.

Sobre o sinal que pagamos e não foi amortizado, eu senti falta de uma cláusula no contrato determinando como seria feita essa amortização, pois isso foi algo que não negociamos e todo dia de pagamento o Sr. Alex dizia que não dava pra fazer amortização, pois precisava pagar os pedreiros. Aí ficávamos com receio de ir descontando uma parte à força e ele acabar abandonando a obra e sem termos outro prestador de serviço para recorrer.

Continuando, no PROCON me informaram que essa cobrança de pagamento de R$ 6.000,00 era indevida por estar em desacordo com o contrato que diz que os pagamentos seriam sobre a execução do serviço e que o Sr. Alex é considerado inadimplente por não ter continuado a obra. Saí do PROCON com uma carta para postar no correio, cujo teor dizia que ele deveria me pagar tais valores em até 10 dias do recebimento dessa carta. No próprio Poupatempo tem uma agência dos Correios, então postei no dia 13/09 mesmo.

Bom, foi isso, uma super decepção com o Sr. Alex.

E seguem alguns links de alguns vizinhos de blog que também tiveram problemas com o prestador de serviço:

Brincando de Construir => o pedreiro abandonou a obra

A saga do apartamento => o pintor sumiu

Construindo um castelinho => o empreiteiro não terminou alguns acabamentos


Até mais,
Bjs.

Lia Regina



16 comentários:

  1. Oiii!Guria vou te contar, não me surpreendeu o teu post, também tive problemas com o meu empreiteiro,mas estou te escrevendo para te dar uma boa notícia, no final tenha certeza que tudo vai dar certo!Fé e Foco!bjss Dani
    minhaminimansao.blogspot.com.b

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  2. Olá Lia!!

    Empreiteiros, construtores etc, são um problemão!!

    Aqui temos problema dobrado, porque contratamos uma construtora, que por sua vez contratou o empreiteiro... daí o problema com comunicação é grande... quando tem alguma coisa errada temos que falar com a construtora, que entra em contato com o empreiteiro... só que isso está dando problema desde o início... e por problemas com essa comunicação a construtora já ameaçou abandonar a obra 2 vezes... E pra piorar, o empreiteiro iniciou outra obra e já fazem uns 2 meses que está mais lá do que cá... e a obra atrasando... tem semanas que a gente nem o vê na obra...

    É muito complicado... mas como digo para o meu marido... na próxima a gente já sabe o que não podemos fazer... hahahhah


    Boa sorte, tudo vai dar certo!!
    Bjuss da Fer

    http://anossacasaemconstrucao.blogspot.com.br/

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    1. Oi Fer, aff, a gente contrata uma empresa pensando que vai se livrar de um problema, mas no fim é tudo farinha do mesmo saco. boa sorte ai tb, bjs!!

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  3. Oi Lia,
    Que complicado heim?
    Deve dar um desespero ver sua obra abandonada!
    É uma grande falta de respeito e profissionalismo, e infelizmente, cada dia mais comum.
    Espero que tudo se resolva rapidamente!
    Caso você precise entrar na justiça, veja direitinho o que pode requerer. Dependendo do caso, é possível, por exemplo, requerer o aluguel do período que você teve que pagar pelo atraso na obra..
    Beijos

    decorandoetal.blogspot.com.br

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    1. Oi Thais, o meu desespero começou quando o empreiteiro passou dias sem aparecer e os pedreiros lá quase parando, aff. Ele tem que me pagar até o nervoso que estou passando. rs bjs

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  4. Olá Lia, sempre visito seu blog, agora vou acompanhar por aqui também. Olha, acho que vc está vivendo o maior pesadelo de todo mundo que está construindo: abandono de obra. Mas acho que vc está fazendo a coisa certa, pois tem contrato, recorreu ao Procon e está agindo dentro da lei. Entretanto, sei que isso não tira a sua dor de cabeça porque de qualquer forma é dinheiro que faz falta e até resolver a situação, vcs terão de se virar, e com aluguel ainda por cima, nusss....
    Vou torcer para que tudo se resolva logo e que vcs continuem com a obra sem atrasos!
    Abraços

    www.umacasanabahia.blogspot.com

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    1. Oi Pri, é, eu tinha esse medo desde antes de contratar, medo da pessoa sumir com o sinal, aff. Já vi muita história assim. Mas pelo menos temos uma graninha pra terminar a casa mais ou menos e voltar. bjs

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  5. Oi Lia!

    Que chato, hem?!?!?! Que Deus te abençõe nessa luta, e quem sabe não é um livramento?
    Não me lembro se foi um dos blogs do swiss park que aconteceu a mesma coisa e depois ficou bem melhor!!! A amiga lá comentava que se soubesse tinha trocada antes ...

    Beijinhos
    Débora
    tempodeconstruir2014.blogspot.com.br

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  6. Oi Lia,eu sei bem o que é esse problema na pele,ainda bem que você consegui parar ele antes de adiantar dinheiro,o que não foi fácil comigo,por ele ser uma pessoa muito próxima nossa confiamos nele.Identifiquei bastante com seu acontecido,no início era tudo lindo,me perguntava tudo que era para ser feito,de repente começou o desgaste,não atendia telefone,não dava importância para as coisas que eu pedia para fazer e assim foi ficando cada vez mais difícil nossa conversa,até.......Uma hora a casa para eles tem que cair eu não jogo praga,más os frutos que a gente planta é os que vamos colher.Espero que dê tudo certo para vc,daqui para frente e gostaria de saber em detalhes sobre as orientações do PROCON,pq nós não quisemos entrar na justiça,más não afasto possibilidades caso ele tente nos aborrecer.
    Temos que passar esses problemas para as amigas iniciantes,elas tem que saber que construir é lindo,más tem contratempos que não estava no nosso orçamento.
    Boa sorte na nova empreitada!
    BJJSS Nana

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    1. Oi Nana, aff, que barra, hein!! No PROCON eu levei o contrato, os comprovantes de pagto e contei essa história. E tudo isso constou na carta que foi enviada para o empreiteiro, inclusive que ele não estava atendendo ao telefone. Postei a carta do PROCON com aviso de recebimento e na terceira tentativa constava no site dos Correios que o destinhatário tinha recebido a carta. Agora ele terá 10 dias pra resolver o assunto comigo, senão eu entro em contato novamente no PROCON e acho que daí eles encaminham pra justiça.

      Espero que as coisas se resolvam ai. bjs

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  7. Poxa Lia, muito ruim esta situação!! Mas acho que você está agindo de maneira correta!! E se Deus quiser o próximo prestador te surpreenderá positivamente!! Beijo e boa sorte!

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  8. Know House

    Campinas - SP



    Prezados Senhores,



    Somos uma empresa do ramo de construção civil, especializados em projeção de argamassa e gesso, alvenaria, acabamento, execução, gerenciamento e revisão de obras. Temos técnicos e mão de obra especializada e comprometida com o serviço. Nossa empresa está preparada para atender clientes de pequeno, médio e grande porte, oferecendo sempre uma solução inteligente e econômica.

    Podemos contribuir de forma positiva para sua obra, com serviços realizados de acordo com as normas de qualidade que prezamos dentro da nossa organização.

    Buscamos estabelecer uma relação transparente com os nosso clientes, oferecendo suporte através do atendimento diferenciado.

    Estamos à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e aguardamos o seu contato!

    Atenciosamente,



    Robson Filho
    Empreiteiro
    (019) 99865-5664
    Know House Soluções em Construção

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  9. Know House

    Campinas - SP



    Prezados Senhores,



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    Estamos à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e aguardamos o seu contato!

    Atenciosamente,



    Robson Filho
    Empreiteiro
    (019) 99865-5664
    Know House Soluções em Construção

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