Problemas com o empreiteiro - abandonou a obra

Olá!!

Acho que os meus problemas podem servir pra auxiliar alguém tanto pra não entrar numa situação dessa, como pra resolver um problema parecido.

Vamos lá...

Bom, do início da obra em Abril até a metade da execução da obra em Agosto o Sr. Alex foi sempre muito presente, todos os dias na obra ou quase todos, sempre muito atencioso, prestativo, de trato muito fácil. Mas em Setembro já estávamos há 1 mês sofrendo com o descaso do Sr. Alex em relação a minha obra, aparecia uma vez na semana por uns 30 minutos e quase não deixava orientação para os pedreiros (segundo relato dos pedreiros). Fora que os dois celulares dele não estavam funcionando, eu ligava para o telefone da esposa dele, deixava recado e não recebia nenhum retorno.

Tivemos duas discussões, uma em relação ao atraso na parte elétrica, que toda semana ele falava que o eletricista ia começar e nada... ao todo ele falou 5 vezes que a parte elétrica ia iniciar, na 6° vez começou. Outra discussão foi porque os pedreiros estavam sem orientação de como executar algumas coisas na obra e o Sr. Alex não gostou que eu cobrei que ele orientasse melhor os pedreiros. Fora que começou aquela ladainha dele que tinha pegado a obra barato, blá blá blá, aff. Garanto que ele não foi o mais barato que cotei!!

No  dia 05/09 o Sr. Alex solicitou por e-mail R$ 6.600,00 para fazer o pagamento dos funcionários, mas nem me passou a medição do que foi executado, enfim, claro que não precisava enviar medição, pois eles tinham produzido muito pouco e o que foi feito já estava pago.

Bom, não paguei esses R$ 6.600,00, pois seria considerado um adiantamento, desvinculado de qualquer execução na obra, provavelmente o Sr. Alex arrastaria mais um mês fazendo poucas coisas na obra e não teria novamente dinheiro suficiente para pagar os funcionários e eu estaria frita, né, sem dinheiro pra continuar a obra e sem ter como pagar aluguel de onde moro hoje. Aí a obra parou!!

Com o auxílio do Sr. Zé (pedreiro), que nos acompanhou até Poá na casa do Sr. Alex, peguei o endereço residencial dele, pois o que consta no CNPJ e no contrato é outro e provavelmente demoraria para ele ser encontrado se eu movesse um processo judicial.

Ao longo da semana ainda tentei contato telefônico e por e-mail com o Sr. Alex, pois ele me devia o valor do sinal que ainda não tinha sido amortizado em nenhum pagamento mensal, ou então que ele resolvesse terminar minha obra, caso contrário eu iria entrar na justiça contra ele... mas não tive nenhuma resposta.

Pesquisei no google sobre abandono de obra e li que o caminho seria eu ir até o PROCON e se não houvesse acordo ou um descumprimento do acordo, o processo seria encaminhado ao judiciário. Parece que para os casos até R$ 20 mil vai para o juizado especial (mais rápido), mas se precisar de perícia o juiz encaminha para a justiça comum.

Bora lá... fui até o PROCON no Poupatempo da Sé, cheguei de manhã e fui atendida no mesmo dia. Apresentei o contrato com data, assinatura, o valor contratado e os comprovantes de pagamentos. Aliás, no contrato constava uma cláusula de multa no caso de rescisão por inexecução, então ele teria que me pagar, além do sinal que ele não amortizou, essa multa também.

Sobre o sinal que pagamos e não foi amortizado, eu senti falta de uma cláusula no contrato determinando como seria feita essa amortização, pois isso foi algo que não negociamos e todo dia de pagamento o Sr. Alex dizia que não dava pra fazer amortização, pois precisava pagar os pedreiros. Aí ficávamos com receio de ir descontando uma parte à força e ele acabar abandonando a obra e sem termos outro prestador de serviço para recorrer.

Continuando, no PROCON me informaram que essa cobrança de pagamento de R$ 6.000,00 era indevida por estar em desacordo com o contrato que diz que os pagamentos seriam sobre a execução do serviço e que o Sr. Alex é considerado inadimplente por não ter continuado a obra. Saí do PROCON com uma carta para postar no correio, cujo teor dizia que ele deveria me pagar tais valores em até 10 dias do recebimento dessa carta. No próprio Poupatempo tem uma agência dos Correios, então postei no dia 13/09 mesmo.

Bom, foi isso, uma super decepção com o Sr. Alex.

E seguem alguns links de alguns vizinhos de blog que também tiveram problemas com o prestador de serviço:

Brincando de Construir => o pedreiro abandonou a obra

A saga do apartamento => o pintor sumiu

Construindo um castelinho => o empreiteiro não terminou alguns acabamentos


Até mais,
Bjs.

Lia Regina